помещения < назад

запрещается размещать

СП 54.13330.2022 (-)

встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения

54.13330.2022 3.1.31, 4.2, 4.6, 4.13 СП 118.13330
перейти

оборудование

СП 54.13330.2022 (-)
перейти
запр. размещ. < назад

встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения

СП 54.13330.2022 (-)

промышленные производства

СП 54.13330.2022 4.2 [ Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3, статья 288]

общественного назначения

СП 54.13330.2022 4.15
  • специализированные магазины товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки
  • помещения, в том числе магазины согласно пункту 5.1.3 СП 4.13130.2013 с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий
  • магазины по продаже синтетических ковровых изделий, шин и автомобильных масел (магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен многоквартирных жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150)
  • специализированные рыбные магазины
  • склады любого назначения, в том числе оптовой или мелкооптовой торговли
  • складские помещения при встроенных стоянках автомобилей, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, размещаемых во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях
  • все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч (время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления)
  • предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских, салонов красоты и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2)
  • бани
  • сауны
  • предприятия питания и досуга с числом мест более 50
  • все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, зрелищные учреждения, музыкальные школы, а также казино
  • прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену)
  • автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2
  • общественные туалеты
  • учреждения и магазины ритуальных услуг
  • встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции
  • производственные помещения (кроме помещений категорий В4 и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в том числе пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ)
  • зуботехнические лаборатории
  • клинико-диагностические и бактериологические лаборатории
  • диспансеры всех типов
  • дневные стационары диспансеров
  • стационары частных клиник
  • травмпункты
  • подстанции скорой и неотложной медицинской помощи
  • дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема
  • отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии
  • рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами
  • ветеринарные клиники, пункты, кабинеты и другие учереждения, занимающиеся оказанием ветеринарных услуг
  • помещения для продажи и потребления табачных изделий (в том числе ароматических средств для курения)
  • магазины по продаже оружия
  • тиры

общего пользования

  • (СП 54.13330.2022 7.26)
    машинное помещение лифтов, шахты лифтов:
    • не допускается размещать над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними

мусоросборные камеры

СП 54.13330.2022 (-)
  • мусоросборные камеры (дополнительно см. ПУЭ Правила устройства электроустановок (6-е, 7-е изд.):
  • не допускается размещать над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними   (СП 54.13330.2022 7.26)
  • не допускается располагать с примыканием к ограждающим конструкциям жилых комнат и внутри ограждающих конструкций жилых комнат   (СП 54.13330.2022 7.31)
  • коридор для эвакуации контейнеров (при наличии) — не допускается располагать с примыканием к ограждающим конструкциям жилых комнат и внутри ограждающих конструкций жилых комнат   (СП 54.13330.2022 7.31)
  • оборудование:
    • ствол мусоропровода:
  •      — не допускается размещать над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними   (СП 54.13330.2022 7.26)

         — не допускается располагать с примыканием к ограждающим конструкциям жилых комнат и внутри ограждающих конструкций жилых комнат (СП 54.13330.2022 7.31)
    • устройство очистки и промывки мусоропровода:
  •      — не допускается размещать над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними   (СП 54.13330.2022 7.26)

         — не допускается располагать с примыканием к ограждающим конструкциям жилых комнат и внутри ограждающих конструкций жилых комнат (СП 54.13330.2022 7.31)

         — требования к устройствам для периодической очистки и дезинфекции мусоропровода приведены в СанПиН 2.1.3684 и СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений. Дополнительно: [ПУЭ Правила устройства электроустановок (6-е, 7-е изд.)]   (СП 54.13330.2022 7.31)

санитарно-бытовые помещения кухни

СП 54.13330.2022 (-)
  • уборная, туалет, ванная комната, душевая, совмещенный санузел:
    • не допускается размещать над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) это не относится к квартирам размещенным в двух уровнях   (СП 54.13330.2022 7.20)
  • кухни:
    • не допускается размещать над жилыми комнатами   (СП 54.13330.2022 7.21)
  • кухни-ниши:
    • не допускается размещать над жилыми комнатами   (СП 54.13330.2022 7.21)
  • кухонная зона (кухни-столовой):
    • не допускается размещать над жилыми комнатами   (СП 54.13330.2022 7.21)
запр. размещ. < назад

обрудование

54.13330.2022 7.20
  • над жилыми комнатами не допускается размещение стиральной машины и другого оборудования, требующего подключения к водопроводным сетям или являющегося источником шума и вибраций   (СП 54.13330.2022 7.20)
помещения < назад

панорамное остекление

54.13330.2022 (-)
  • высота ограждения панорамного остекления по ГОСТ Р 56926   ( СП 54.13330.2022 6.4.6)
помещения < назад

естественное освещение

СП 54.13330.2022 (-)
  • следует обеспечить естественное освещение помещений согласно СП 52.13330, СанПиН 1.2.3685, СП 367.1325800   (СП 54.13330.2022 7.11)
  • продолжительность инсоляции квартир (помещений) многоквартирного жилого здания согласно СанПиН 1.2.3685   (СП 54.13330.2022 7.10)
помещения < назад

площадь

СП 54.13330.2022 (-)
  • площадь жилых комнат, вспомогательных помещений и других помещений многоквартирных жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола (плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха не учитываются)   (СП 54.13330.2022 А.1.4)
  • площадь кухни-ниши рассчитывают отдельно от помещения, смежно с которым она расположена   (СП 54.13330.2022 А.1.4)
  • (СП 54.13330.2022 А.1.4, А.2.2)
    площадь при наклоне стен внутрь помещения:
    • площадь определяют как на мансардном этаже

    • расстояния измеряются на высоте наклонного потолка (стены):
  •      — наклон стены (потолка) до 45° — высота 1,6 м

         — наклон стены (потолка) 45° и более — высота 1,9 м
  • (СП 54.13330.2022 А.1.4)
    площадь при наклоне стен наружу:
    • площадь определяют на уровне пола
  • площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему многоквартирного жилого здания, а не являются декоративными, в площадь жилых комнат и других помещений не включаются  
    (СП 54.13330.2022 А.1.5)
  • площадь остекленных и неостекленных балконов, лоджий, а также террас и антресолей следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением или защитным ограждением перед панорамным остеклением)   (СП 54.13330.2022 А.1.6)
  • не учитывается площадь французского балкона, в том числе имеющего нижнюю грань проема с наружной стороны от коробки балконного блока, образованную в пределах толщины стен, в составе площади летних помещений не учитывается   (СП 54.13330.2022 А.1.6)
  • требования к точности и методам определения площади приведены в [Приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393]   (СП 54.13330.2022 А.1.6)
  • площадь размещаемых в объеме многоквартирного жилого здания помещений общественного назначения определяют по СП 118.13330   (СП 54.13330.2022 А.1.6)
  • расстояния, применяемые для определения площади помещения, измеряются по всему периметру стен на высоте 1,1–1,3 м от пола   (СП 54.13330.2022 А.2.2)
  • при промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Высота помещения менее 2,5 м допускается не более чем на 50 % площади такого помещения   (СП 54.13330.2022 А.2.2)
помещения < назад

заглубленные

СП 54.13330.2022 (-)
  • помещения, примыкающие к наружной стене, у которой планировочная отметка земли выше отметки чистого пола, следует считать заглубленными (СП 54.13330.2022 А.1.7)
  • заглубление подземной части многоквартирного жилого здания определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка (указанную отметку принимают в качестве характеристики для отнесения здания к уникальным объектам капитального строительства по [Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, глава 48.1, часть 2, подпункт 4]   (СП 54.13330.2022 А.1.7)
жил. многокв. < назад

пространства

СП 54.13330.2022 (-)

МГН

54.13330.2022 4.9, СП 136.13330.2012, СП 140.13330.2024

чердак

СП 54.13330.2022 3.1.39
перейти

чердак технический

54.13330.2022 3.1.40
перейти

подполье

СП 54.13330.2022 3.1.24

подполье техническое

54.13330.2022 3.1.26
перейти

подполье проветриваемое

54.13330.2022 3.1.25

пространство техническое

54.13330.2022 3.1.32
перейти

терраса

СП 54.13330.2022 3.1.34
перейти

балкон

СП 54.13330.2022 3.1.2, 5.8
перейти

балкон французский

54.13330.2022 3.1.3
перейти
пространства < назад

чердак

СП 54.13330.2022 3.1.39
  • высота проемов — не менее 1,6 м   (СП 54.13330.2022 5.19)
  • высота порогов (при наличии) — не должна превышать 0,3 м   (СП 54.13330.2022 5.19)
  • следует разделять противопожарными перегородками согласно СП 4.13130   (СП 54.13330.2022 6.2.1.10)

конструкции

СП 54.13330.2022 (-)
  • пределы огнестойкости и классы пожарной опасности конструкций чердачных покрытий в многоквартирных жилых зданиях всех степеней огнестойкости не нормируются   (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)
  • (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)
    покрытия в соответствии с требованиями СП 2.13130 :
  • несущие:
    • стропила

    • обрешетка

    • корниз
  • ненесущие:
    • кровля

    • подшивка карнизных свечов

  • конструкции фронтонов в соответствии с требованиями СП 2.13130   (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)

теплый чердак

СП 54.13330.2022 (-)
  • удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждую секцию многоквартирного жилого секционного здания с определяемой расчетом системы вентиляции высотой шахты от перекрытия над последним этажом до верха шахты   (СП 54.13330.2022 7.7)
  • в зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует
    устраивать через вытяжную шахту, предусматриваемую на каждую секцию
    (или отсек теплого чердака), параметры которой определяют расчетом
    согласно СП 60.13330   (СП 54.13330.2022 9.14)

холодный чердак

  • (СП 54.13330.2022 7.8)
    карнизные и коньковые продухи, слуховые окна:
    • защита слуховых окон — жалюзийные решетки по СП 54.13330.2022 6.4.18

    • защита продухов — металлические сетки по СП 54.13330.2022 6.4.18

    • общая площадь — должна составлять 1/300 площади горизонтальной проекции кровли, а защитное оборудование соответствовать требованиям СП 54.13330.2022 6.4.18
пространства < назад

чердак технический

54.13330.2022 3.1.40
  • следует разделять противопожарными перегородками согласно СП 4.13130   (СП 54.13330.2022 6.2.1.10)
  • прокладку магистральных трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения с верхней или нижней разводкой необходимо выполнять на технических этажах, в техническом подполье или техническом чердаке   (СП 54.13330.2022 9.22)

конструкции

СП 54.13330.2022 (-)
  • пределы огнестойкости и классы пожарной опасности конструкций чердачных покрытий в многоквартирных жилых зданиях всех степеней огнестойкости не нормируются   (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)
  • (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)
    покрытия в соответствии с требованиями СП 2.13130:
  • несущие:
    • стропила

    • обрешетка

    • корниз
  • ненесущие:
    • кровля

    • подшивка карнизных свечов

  • конструкции фронтонов в соответствии с требованиями СП 2.13130   (СП 54.13330.2022 6.2.1.15)
пространства < назад

подполье техническое

СП 54.13330.2022 (-)
  • высота проемов — не менее 1,8 м   (СП 54.13330.2022 5.19)
  • высота порога (при наличии) — не должна превышать 0,3 м   (СП 54.13330.2022 5.19)
  • следует разделять противопожарными перегородками согласно СП 4.13130   (СП 54.13330.2022 6.2.1.10)
  • прокладку магистральных трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения с верхней или нижней разводкой необходимо выполнять на технических этажах, в техническом подполье или техническом чердаке   (СП 54.13330.2022 9.22)

эвакуационные выходы

СП 54.13330.2022 (-)
  • в зданиях высотой 2 этажа и более выходы не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания   (СП 54.13330.2022 6.2.2.10)

лестницы ведущие в техническое подполье

СП 54.13330.2022 6.4.2
  • минимальная ширина — 0,9 м (следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением)
  • максимальный уклон — 1:1.25
  • длина ступеней — должна соответствовать ширине лестничного марша, кроме случая применения маршей с боковыми ребрами, выступающими над ступеньками и образующими наклонные плоскости шириной не более 13 см

продухи в наружных стенах (при отсутствии вытяжной вентиляции)

СП 54.13330.2022 7.8
  • площадь одного продуха — не менее 0,05 м2
  • общая площадь — не менее 1/400 площади пола подвального этажа
  • расположение:
    • равномерно по периметру наружных стен

    • не менее двух в каждой секции следует располагать на противоположных стенах для сквозного проветривания
  • защита — жалюзийные решетки
пространства < назад

пространство техническое

СП 54.13330.2022 (-)

эвакуационные выходы

  • в зданиях высотой 2 этажа и более выходы не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания   (СП 54.13330.2022 6.2.2.10)
  • выходы из технических этажей расположенных в средней или верхней части многоквартирных жилых зданий, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 — через воздушную зону   (СП 54.13330.2022 6.2.2.11)
пространства < назад

терраса

СП 54.13330.2022 3.1.34
  • высота ограждений — не менее 1,2 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)
  • при высоте менее 0,45 м от планировочной отметки земли
    высота ограждений — не менее 0,9 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)

пространства < назад

балкон

  • (СП 54.13330.2022 5.8)
    следует предусматривать:
    • в климатических районах III и IV по СП131.13330

    • в квартирах для семей с инвалидами

    • в других случаях — с учетом неблагоприятных природно-климатических условий, безопасной эксплуатации и противопожарных требований.

ограждения

  • (СП 54.13330.2022 5.8)
    остекленные балконы необходимо проектировать при наличии следующих неблагоприятных условий:
    • в климатических районах строительства I и II по СП 131.13330 – сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле:
  •      —     12 °С - 16 °С и более 5 м/с;

         —     8 °С -12 °С и 4–5 м/с;

         —     4 °С - 8 °С и 4 м/с;

         —     ниже 4 °С при любой скорости ветра

    • шум от транспортных магистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада многоквартирного жилого здания (кроме шумозащищенных многоквартирных жилых зданий)

    • концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м3 и более в течение 15 дней и более в период трех летних месяцев, при этом следует учитывать, что лоджии могут быть остекленными
  • высота ограждения панорамного остекления — по ГОСТ Р 56926   (СП 54.13330.2022 6.4.6)
  • в зданиях высотой 3 этажа и более необходимо использовать негорючие материалы по ГОСТ 30244   (СП 54.13330.2022 6.2.1.11)
  • высота ограждений — не менее 1,2 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)
  • при высоте менее 0,45 м от планировочной отметки земли
    высота ограждений — не менее 0,9 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)

наружная солнцезащита

  • в зданиях степеней огнестойкости I, II и III высотой 5 этажей и более —
    материалы негорючие по ГОСТ 30244   (СП 54.13330.2022 6.2.1.11)

аварийный выход

СП 54.13330.2022 6.2.2.12
  • балконы, предусматриваемые в качестве аварийных выходов, должны соответствовать положениям СП 1.13130
пространства < назад

балкон французский

СП 54.13330.2022 3.1.2, 5.8

ограждения

  • в зданиях высотой 3 этажа и более необходимо использовать негорючие материалы по ГОСТ 30244   (СП 54.13330.2022 6.2.1.11)
  • высота ограждений — не менее 1,2 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)
  • при высоте менее 0,45 м от планировочной отметки земли
    высота ограждений — не менее 0,9 м   (СП 54.13330.2022 6.4.4)
  • высота ограждения панорамного остекления — по ГОСТ Р 56926   (СП 54.13330.2022 6.4.6)

наружная солнцезащита

  • в зданиях степеней огнестойкости I, II и III высотой 5 этажей и более —
    материалы негорючие по ГОСТ 30244   (СП 54.13330.2022 6.2.1.11)

жил. многокв. < назад

технико-экономические показатели

СП 54.13330.2022 (-)

площадь

СП 54.13330.2022 4.3
  • правила определения площади многоквартирного жилого здания и его помещений, площади застройки, этажности, количества этажей и строительного объема при проектировании приведены в СП 54.13330.2022 приложение А   (СП 54.13330.2022 4.3)
  • площадь определяют как сумму площадей этажей   (СП 54.13330.2022 А.1.2)
  • (СП 54.13330.2022 А.1.2)
    в площадь зданий включают:
    • площади эксплуатируемой кровли и переходов между зданиями (при наличии переходов между корпусами многоквартирных жилых зданий их площадь делят поровну между корпусами, которые они соединяют)   (СП 54.13330.2022 А.1.2)
  • (СП 54.13330.2022 А.1.2)
    в площадь зданий не включают:
    • площади подполья

    • проветриваемого подполья

    • технического подполья

    • чердака

    • технического чердака

    • внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной разводкой (в каналах, шахтах)

    • технических пространств

строительный объем

СП 54.13330.2022 А.1.8
  • строительный объем многоквартирного жилого здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть)
  • строительный объем подземной части многоквартирного жилого здания определяется до отметки чистого пола нижнего подземного этажа, подвального этажа или технического подполья
  • строительный объем определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением:
    • ограждающих конструкций

    • световых фонарей

    • других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной и подземной частей многоквартирного жилого здания
  • без учета:
    • выступающих архитектурных деталей

    • конструктивных элементов

    • козырьков

    • портиков

    • балконов

    • террас

    • объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте)

    • проветриваемого подполья

    • подпольных каналов
жил. многокв. < назад

генплан

СП 54.13330.2022 (-)

отметка уровня земли планировочная

СП 54.13330.2022 3.1.22

участок приквартирный

СП 54.13330.2022 3.1.38

размещение на территории

СП 54.13330.2022 4.4, СП4.13130, СП 42.13330, СанПиН 2.1.3684
перейти

этажность и протяженность зданий

СП 54.13330.2022 4.5
перейти

подъезды пожарных автомобилей

СП 54.13330.2022 4.8, СП 4.13130

МГН

СП 54.13330.2022 4.9, СП 136.13330.2012, СП 140.13330.2024, СП 59.13330

входные группы

СП 54.13330.2022 (-)
перейти

загрузка помещений общественного назначения

СП 54.13330.2022 4.18
перейти

площадки ТКО

СП 54.13330.2022 4.24, СП 42.13330 и 4.9, [Постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156]

придомовая территория

СП 54.13330.2022 (-)
перейти

площадь застройки

СП 54.13330.2022 (-)
перейти

заглубление подземной части

СП 54.13330.2022 (-)
перейти
генплан < назад

размещение на территории

СП 54.13330.2022 3.1.34
  • (СП 54.13330.2022 7.24)
    при размещении многоквартирных жилых зданий на территории с
    повышенным уровнем транспортного шума следует осуществлять снижение
    шума в жилых помещениях за счет:
    • применения конструктивно-технических средств шумозащиты, в том числе наружных ограждающих конструкций и элементов заполнения оконных и других проемов, обеспечивающих звукоизоляцию по СП 51.13330

    • выбора объемно-планировочных решений в части конфигурации здания в плане и по этажности, ориентации жилых комнат, снижающих прямое воздействие неблагоприятных факторов
генплан < назад

этажность и протяженность зданий

СП 54.13330.2022 4.5
  • этажность и протяженность многоквартирных жилых зданийопределяют с учетом документов градостроительного зонирования, устанавливающих границы жилых территориальных зон и их градостроительные регламенты, проектов планировки и застройки, межевания на основании требований, установленных [Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ], СП 42.13330 и СП 476.1325800
  • в сейсмических районах следует выполнять требования СП 14.13330
генплан < назад

входные группы

СП 54.13330.2022 (-)

встроенные, встроенно-пристроенные помещения

СП 54.13330.2022 (-)
перейти

входная площадка

СП 54.13330.2022 (-)
перейти

наружные лестничные марши и пандусы, расположенные вдоль фасада

СП 54.13330.2022 (-)
перейти
вход. группы < назад

встроенные, встроенно-пристроенные помещения

СП 54.13330.2022 (-)
  • входы во встроенные помещения общественного назначения следует размещать так, чтобы обеспечить возможность организации подходов к ним без пересечения дворовой территории   (СП 54.13330.2022 4.16)
  • (СП 54.13330.2022 4.16)
    размещение входов во встроенные помещения общественного назначения не ограничивается, при условии, что они не предназначены для размещения амбулаторно-поликлинических, лечебно-профилактических и ветеринарных организаций, а также:
    • имеют общую площадь до 150 м2 включительно

    • предназначены для обслуживания только проживающих в данном многоквартирном жилом здании, квартале, группе многоквартирных жилых зданий, объединенных дворовой территорией, независимо от их площади
вход. группы < назад

входная площадка

СП 54.13330.2022 (-)

должен быть козырек

СП 54.13330.2022 5.21
  • должен быть рассчитан на снеговую нагрузку, соответствующую снеговому району строительства по СП 20.13330
  • должен иметь организованный или неорганизованный водосток
  • требования к покрытиям следует принимать по СП 54.13330.2022 6.2.1.16

ограждения

  • ограждения элементов здания дублировать дополнительными поручнями с учетом доступности для МГН на высоте 0,7 и 0,9 м   (СП 54.13330.2022 6.4.12)
вход. группы < назад

наружные лестничные марши и пандусы, расположенные вдоль фасада

СП 54.13330.2022 (-)

должен быть козырек

СП 54.13330.2022 5.21
  • должен быть рассчитан на снеговую нагрузку, соответствующую снеговому району строительства по СП 20.13330
  • должен иметь организованный или неорганизованный водосток
  • требования к покрытиям покрытие следует принимать по СП 54.13330.2022 6.2.1.16

ограждения

  • ограждения элементов здания дублировать дополнительными поручнями с учетом доступности для МГН на высоте 0,7 и 0,9 м   (СП 54.13330.2022 6.4.12)
генплан < назад

загрузка помещений общественного назначения

СП 54.13330.2022 4.18
  • запрещено размещать со стороны двора многоквартирного жилого здания, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть здания
  • следует выполнять:
    • с торцов многоквартирных жилых зданий, не имеющих окон

    • из подземных туннелей или закрытых дебаркадеров

    • со стороны магистралей (улиц) при наличии загрузочных помещений
  • допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных помещений общественного назначения до 150 м2
  • для встроенных в многоквартирное жилое здание предприятий торговли предусматриваются места для загрузки (площадка или платформа, предназначенная для разгрузки автомобиля) при общей площади предприятий торговли:
    • до 400 м2 — 1 место

    • от 400 до 1000 м2 — 2 места

    • от 1000 до 1500 м2 — 3 места

    • более 1500 м2 — 4 места
генплан < назад

придомовая территория

СП 54.13330.2022 (-)
  • (СП 54.13330.2022 7.37)
    следует осуществлять в помещениях и на прилегающей территории:
    • разделение потоков движения жителей и посетителей и доставки грузов

    • функционально-планировочное зонирование придомовой территории при устройстве проездов под зданием, площадок, дебаркадеров и других приспособлений для разгрузки автомобилей
  • на придомовой территории по заданию на проектирование предусматривают мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в многоквартирном жилом здании людей в соответствии с СП 132.13330 и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий   (СП 54.13330.2022 6.4.20)
генплан < назад

площадь застройки

СП 54.13330.2022 (-)
  • площадь застройки многоквартирного жилого здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему контуру здания, на уровне планировочной отметки земли, включая выступающие части (балконы, лоджии, эркеры, козырьки и навесы входных групп, входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвальный этаж, галереи и переходы между зданиями)   (СП 54.13330.2022 А.1.1)
  • площадь под многоквартирным жилым зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4,5 м, включаются в площадь застройки   (СП 54.13330.2022 А.1.1)
  • в площадь застройки дополнительно включается выходящая за контур надземной части площадь подземной части здания, которая определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему контуру подземных ограждающих конструкций   (СП 54.13330.2022 А.1.1)
генплан < назад

заглубление подземной части

СП 54.13330.2022 (-)
  • заглубление подземной части многоквартирного жилого здания определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка (Указанную отметку принимают в качестве характеристики для отнесения здания к уникальным объектам капитального строительства по [Федеральному закону от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, глава 48.1, часть 2, подпункт 4]). При размещении многоквартирного жилого здания на участке с уклоном (или выполнении фундамента с перепадом уровней) указанные отметки принимают у наружной стены в месте, где их разность максимальная   (СП 54.13330.2022 А.1.7)
жил. многокв. < назад

основания (грунты)

СП 54.13330.2022 6.1.1, ГОСТ 27751, СП 15.13330, СП 16.13330, СП 20.13330, СП 22.13330, СП 63.13330

нагрузки

  • (СП 54.13330.2022 6.1.3)
    основания должны быть рассчитаны на восприятие следующих нагрузок:
    • постоянные от собственного веса несущих и ограждающих конструкций

    • временные равномерно распределенные и сосредоточенные нагрузки на перекрытие

    • кратковременные снеговые, ветровые и температурные климатические нагрузки для данного района строительства
  • при расчете оснований должны быть также учтены дополнительные требования застройщика к учету нагрузок по месту размещения внутриквартирного оборудования (печей, каминов, ванн и т. д.), технологического и инженерно-технического оборудования встроенных помещений общественного назначения и к креплению элементов этого оборудования к стенам и перекрытиям   (СП 54.13330.2022 6.1.3)
  • методы расчета несущей способности и допустимой деформативности конструкций СП 16.13330, СП 20.13330, СП 22.13330, СП 63.13330, СП 311.1325800, СП 266.1325800   (СП 54.13330.2022 6.1.4)

опасные геологические процессы

СП 54.13330.2022 6.1.4
  • при выявлении на участках строительства многоквартирных жилых зданий опасных геологических процессов следует учитывать требования СП 116.13330, СП 499.1325800
  • в сложных геологических условиях следует дополнительно учитывать:
    • в сейсмических районах – требования СП 14.13330

    • на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах – требования СП 21.13330

    • на территориях с карстово-суффозионными процессами требования СП 499.1325800

    • на многолетнемерзлых грунтах – требования СП 25.13330
  • необходимо учитывать физико-механические характеристики грунтов и гидрогеологический режим на участке строительства согласно СП 22.13330 и (или) СП 24.13330 (при наличии свайных фундаментов)   (СП 54.13330.2022 6.1.6)
  • следует обеспечить мероприятия по компенсации возможных деформаций основания согласно СП 28.13330   (СП 54.13330.2022 6.1.6)