здания жилые одноквартирные

МГН (на коляске)

СП 55.13330.2016 (-)

техническое оборудование

СП 55.13330.2016 4.6, в соответствии с ГОСТ
34682.1 и ГОСТ 34682.2

при проживании в них инвалидов, передвигающихся на
креслах-колясках, следует предусматривать мероприятия для перемещения инвалидов на этаж (или уровень):
кресельные подъемники
потолочные подъемные системы
подъемные платформы с вертикальным или наклонным перемещением
пандусы

помещения

СП 55.13330.2016 (-)

состав помещений

СП 55.13330.2016 4.5, с учетом СП 54.13330.2022

перейти

поэтажное (поуровневое) размещение жилых помещений

СП 55.13330.2016 4.5.2, согласно СП 59.13330 и СП 137.13330

перейти

со встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными нежилыми помещениями

СП 55.13330.2016 1.2, 4.5.2, согласно СП 138.13330

перейти

изменение функционального назначения помещений

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

состав помещений

СП 55.13330.2016 4.5, с учетом СП 54.13330.2022

жилые комнаты

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

вспомогательные помещения

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

состав помещений < назад

жилые комнаты

СП 55.13330.2016 (-)

общие требования

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

одна жилая комната

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

более одной жилой комнаты

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

жилые комнаты < назад

общие требования

СП 55.13330.2016 (-)

отметка пола комнаты на первом этаже должна быть выше планировочной отметки земли [Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47] (СП 55.13330.2016 6.2.2)

жилые комнаты < назад

одна жилая комната

СП 55.13330.2016 (-)

общая комната

размещение согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 4.5.2)
устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
площадь — не менее 14 м² (СП 55.13330.2016 6.1)
(СП 55.13330.2016 6.2)
высота (от пола до потолка):
- в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330 не менее 2,7 м
- в других климатических районах не менее 2,5 м
- в жилых комнатах и кухнях, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение высоты помещений (от пола до потолка), относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%
размещение в подвальном, подземном и цокольном этажах не допускается (СП 55.13330.2016 6.2.2)

жилые комнаты < назад

более одной жилой комнаты

СП 55.13330.2016 (-)

общая комната (гостиная)

размещение согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 4.5.2)
устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
площадь — не менее 16 м² (СП 55.13330.2016 6.1)
(СП 55.13330.2016 6.2)
высота (от пола до потолка):
- в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330 не менее 2,7 м
- в других климатических районах не менее 2,5 м
- в жилых комнатах и кухнях, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение высоты помещений (от пола до потолка), относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%
размещение в подвальном, подземном и цокольном этажах не допускается (СП 55.13330.2016 6.2.2)

спальня

размещение согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 4.5.2)
устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
(СП 55.13330.2016 6.1)
площадь:
- на одного человека — не менее 8 м²
- на двух человек — не менее 10 м²
- в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) — не менее 7 м² (при условии, что общая жилая площадь не менее 16 м²)
(СП 55.13330.2016 6.2)
высота (от пола до потолка):
- в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330 —не менее 2,7 м
- в других климатических районах — не менее 2,5 м
- в жилых комнатах и кухнях, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение высоты помещений (от пола до потолка), относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%
размещение в подвальном, подземном и цокольном этажах не допускается (СП 55.13330.2016 6.2.2)

состав помещений < назад

вспомогательные помещения

СП 55.13330.2016 (-)

должны быть включены в планировку

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

могут быть включены в планировку

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

вспомог. помещ. < назад

должны быть включены в планировку

СП 55.13330.2016 (-)

кухня

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
(СП 55.13330.2016 6.1)
площадь:
- не менее 8 м²
- если одна комната — не менее 5 м²
- в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) — не менее 7 м² (при условии, что общая жилая площадь не менее 16 м²)
(СП 55.13330.2016 6.2)
высота (от пола до потолка):
- в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330 — не менее 2,7 м
- в других климатических районах — не менее 2,5 м
- в жилых комнатах и кухнях, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение высоты помещений (от пола до потолка), относительно нормируемой на площади, не превышающей 50%
размещение кухни в подвальном, подземном и цокольном этажах не допускается (СП 55.13330.2016 6.2.2)
по заданию на проектирование следует предусматривать дооборудование, а также размещение мебели согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 8.2)

кухня-столовая

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
(СП 55.13330.2016 6.1)
площадь:
- кухонной зоны не менее 6 м²
(СП 55.13330.2016 6.2)
высота (от пола до потолка):
- в климатических районах строительства IА, IБ, IГ, IД, определяемых по СП 131.13330 — не менее 2,7 м
- в других климатических районах — не менее 2,5 м
размещение кухни в подвальном, подземном и цокольном этажах не допускается (СП 55.13330.2016 6.2.2)

кухня-ниша

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
(СП 55.13330.2016 6.1)
площадь:
- если одна комната — не менее 5 м²

ванные комнаты и (или) душевые

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
по заданию на проектирование следует предусматривать дооборудование, а также размещение мебели согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 8.2)

туалет (уборная) или совмещенный санузел

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
по заданию на проектирование следует предусматривать дооборудование, а также размещение мебели согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 8.2)

вспомог. помещ. < назад

могут быть включены в планировку

СП 55.13330.2016 (-)

холодный тамбур (в том числе двойной с учетом климатических условий строительства)

СП 55.13330.2016 4.5, согласно СП 131.13330

кладовая и (или) встроенные шкафы

СП 55.13330.2016 4.5

постирочная

СП 55.13330.2016 4.5

парная баня или сауна

СП 55.13330.2016 4.5, 6.12, следует руководствоваться требованиями СП 2.1.3678.

генераторная отопления и (или) электроснабжения

СП 55.13330.2016 4.5

кладовая твердого топлива

СП 55.13330.2016 4.5

допускается располагать в первом, цокольном этажах или в подвале дома (СП 55.13330.2016 7.14)

встроенная, встроенно-пристроенная или пристроенная стоянка или гараж-стоянка

СП 55.13330.2016 4.5

бассейн

СП 55.13330.2016 4.5

при устройстве бассейна в помещении дома следует руководствоваться СП 310.1325800 (СП 55.13330.2016 6.12)
гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды в соответствии СП 2.1.3678, СанПиН 1.2.3685 (СП 55.13330.2016 6.12)
очистка водостоков в соответствии СанПиН 1.2.3684 (СП 55.13330.2016 6.12)

внутридомовой коридор

СП 55.13330.2016 6.2

высота (от пола до потолка) — не менее 2,1 м

холл

СП 55.13330.2016 6.2

высота (от пола до потолка) — не менее 2,1 м

антресоль

СП 55.13330.2016 6.2

высота (от пола до потолка) — не менее 2,1 м

летнее помещение

устройство согласно СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 6.2.1)
ограждения предусматривать с учетом использования МГН, в том числе с учетом инвалидов-колясочников согласно СП 59.13330 и СП 137.13330 (СП 55.13330.2016 8.4)

иные помещения (позаданию на проектирование)

СП 55.13330.2016 4.5

поэтажное (поуровневое) размещение жилых помещений

СП 55.13330.2016 4.5.2

требования к размещению жилых помещений, предназначенных для проживания МГН (в том числе инвалидов-колясочников) согласно СП 59.13330 и СП 137.13330, при наличии при домах нежилых помещений — согласно СП 138.13330

со встр., встр.-пристр., пристр. нежил. помещ. < назад

со встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными нежилыми помещениями

СП 55.13330.2016 1.2, 4.5.2, согласно СП 138.13330

общественного назначения

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

производственного назначения

соблюдать требования СанПиН 1.2.3685 и СП 56.13330

сельскохозяйственного назначения

соблюдать требования СП 105.13330, СП 106.13330

общественного назначения

параметры условий пребывания согласно СанПиН 1.2.3685, ГОСТ 30494, СП 118.13330 (СП 55.13330.2016 4.3)

не допускается размещать

СП 55.13330.2016 4.7

учреждения торговли, производственные мастерские и склады, являющиеся источниками шума, вибрации, ультразвуковых и электромагнитных полей, загрязнения водостоков и других вредных факторов воздействия на окружающую среду согласно СанПиН 2.1.3684, СанПиН 1.2.3685, СП 2.2.3670
магазины с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов
предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов и обуви), в соответствии с [ Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ],[Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ]

изменение функционального назначения

СП 55.13330.2016 4.8

при изменении функционального назначения отдельных помещений или групп помещений дома (например, с жилого на нежилое и т.п.) в соответствии с [Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47] к ним следует применять требования нормативных документов, соответствующие новому функциональному назначению, но не противоречащие требованиям настоящего свода правил в отношении жилых помещений
при необходимости дополнительно к рабочей документации может разрабатываться инструкция по безопасной эксплуатации. Данная инструкция должна содержать сведения, необходимые пользователям (собственникам или арендаторам) и эксплуатирующим службам:
- информацию о несущих и ограждающих конструкциях и о внутридомовом оборудовании
- схемы подключения внутридомового оборудования, в отношении которых строительные действия не должны осуществляться жильцами в процессе эксплуатации, а также правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты
- мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений при эксплуатации

вход

СП 55.13330.2016 4.5.2

требования к входной группе согласно СП 59.13330 и СП 137.13330, при наличии при домах нежилых помещений — согласно СП 138.13330

функц.-планир. зонир. < назад

участки

СП 55.13330.2016 6.5 (-)

МГН

СП 55.13330.2016 4.4, 4.5.1 согласно СП 59.13330, СП 140.13330 и СП 137.13330

перейти

функционально-планировочное зонирование

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

участок < назад

МГН

СП 55.13330.2016 4.4, 4.5.1 согласно СП 59.13330, СП 140.13330 и СП 137.13330

обеспечение доступности для МГН индивидуальных и блокированных жилых домов следует предусматривать при проектировании домов, принадлежащих в соответствии с [Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ] к государственному и муниципальному жилищному фонду, в том числе жилищному фонду социального использования СП 55.13330.2016 4.1 (СП 55.13330.2016 4.5.1)

участок < назад

функционально-планировочное зонирование

СП 55.13330.2016 6.5 (-)

придомовой

СП 55.13330.2016 3.17

приусадебный

55.13330.2016 3.18, 5.9

перейти

придомовой и приусадебный

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

приусадебный

СП 55.13330.2016 5.9

приусадебный участок допускается использовать для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с [Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ , статья 6]
хозяйственные постройки для содержания скота и птицы:
хозяйственные постройки для содержания скота и птицы на приусадебном участке допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам или к блокированной застройке из двух блокированных жилых домов:
- при изоляции данных помещений от жилых комнат не менее чем тремя вспомогательными помещениями
- устройстве в данные помещения автономного наружного входа, расположенного не ближе 7 м от входа (входов) в дом
- расположении на смежных земельных участках с учетом противопожарных требований
параметры (максимальная площадь и высота), а также дополнительные требования к размещению хозяйственных построек на приусадебном участке для содержания скота и птицы допускается определять правилами землепользования и застройки муниципального образования

функц.-планир. зонир. < назад

придомовой и приусадебный

СП 55.13330.2016 6.5 (-)

инженерная инфраструктура

СП 55.13330.2016 5.1, в соответствии с СП 42.13330

транспортная инфраструктура

СП 55.13330.2016 5.1, в соответствии с СП 42.13330

расположение участков

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

размещение домов

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

предпринимательская деятельность и ведение личного подсобного хозяйства

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

новая застройка

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

стоянка автомобилей

СП 55.13330.2016 3.15, 4.3 соблюдать требования СП 113.13330, СП 4.13130

перейти

отходы

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

размещение дошкольных групп

СП 55.13330.2016 5.8, следует учитывать СП 2.4.3648

защита от затопления участка

СП 55.13330.2016 (-)

перейти

расположение участков

СП 55.13330.2016 (-)

расположение участков строительства домов и размещение самих домов в пределах границ земельного участка следует принимать с учетом обеспечения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в соответствии с СанПиН 2.1.3684 и границ санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 (в части, не противоречащей [Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222]). Следует предусматривать комплексные мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды от вредных воздействий, связанных со строительством, эксплуатацией при проживании, а также от хозяйственной и производственной (промышленной, сельскохозяйственной) деятельности жителей, в соответствии с СанПиН 2.1.3684 (СП 55.13330.2016 5.2)

размещение домов

СП 55.13330.2016 (-)

расположение участков строительства домов и размещение самих домов в пределах границ земельного участка следует принимать с учетом обеспечения санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в соответствии с СанПиН 2.1.3684 и границ санитарно-защитных зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 (в части, не противоречащей [Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222]). Следует предусматривать комплексные мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды от вредных воздействий, связанных со строительством, эксплуатацией при проживании, а также от хозяйственной и производственной (промышленной, сельскохозяйственной) деятельности жителей, в соответствии с СанПиН 2.1.3684 (СП 55.13330.2016 5.2)

предпринимательская деятельность и ведение личного подсобного хозяйства

СП 55.13330.2016 (-)

при размещении в пределах земельного участка зданий и сооружений, предназначенных для ведения предпринимательской деятельности и ведения личного подсобного хозяйства, в том числе связанные с переработкой сельскохозяйственной продукции (следует соблюдать санитарно-гигиенические требования) в соответствии с СанПиН 2.3/2.4.3590, СП 2.1.3678 (СП 55.13330.2016 5.3)

новая застройка

СП 55.13330.2016 (-)

при проектировании нового строительства жилых групп или массовой застройки для городских и сельских поселений, включающей в себя дома, обоснование решений их размещения на земельных участках должно основываться на результатах отчетов об инженерных изысканиях на предполагаемых участках застройки, а при наличии сейсмической опасности или при выявлении опасных геологических процессов следует разрабатывать мероприятия по инженерной защите территорий застройки и проектируемых домов, в том числе расположенных на пограничных участках территории, в соответствии с СП 14.13330 и СП 116.13330 (СП 55.13330.2016 5.4)
в проектных решениях функционально-планировочного зонирования и комплексного благоустройства земельных участков новой застройки жилых групп или массовой застройки с использованием домов в городских и сельских поселениях природоохранные мероприятия по землеустройству, санитарной очистке территории, отведении сточных вод следует разрабатывать по результатам экологической оценки состояния природной среды с учетом климатических факторов в соответствии с СП 131.13330
на участках застройки домов следует учитывать:
- природные и техногенные факторы чистоты окружающей среды и проектные решения по ее охране от возможных негативных изменений в результате реализации проекта строительства
- показатели предельно допустимых концентраций загрязнения почвы с учетом требований СанПиН 1.2.3685, СанПиН 2.1.3684, с проведением геохимической и радиационной оценки почв
- гигиенические требования к охране поверхностных вод согласно СанПиН 2.1.3684, СанПиН 1.2.3685 (СП 55.13330.2016 5.5)

стоянка автомобилей

СП 55.13330.2016 3.15, 4.3 соблюдать требования СП 113.13330, СП 4.13130

на приусадебных и придомовых участках допускается предусматривать открытую стоянку и (или) встроенную, встроенно-пристроенную или пристроенную стоянку (гараж-стоянку) с подъездом к ней в соответствии с СП 113.13330 (СП 55.13330.2016 5.6)

отходы

СП 55.13330.2016 (-)

в проектах комплексного благоустройства придомовых (приусадебных) участков домов по заданию на проектирование, при условии обеспечения вывоза бытовых отходов и сезонного мусора специально оборудованными автомобилями от каждого участка, допускается предусматривать специально выгороженные площадки и закрывающиеся переносные емкости, приспособленные для сбора и временного хранения пищевых и твердых коммунальных отходов, в том числе раздельного сбора пищевых отходов и твердых коммунальных отходов (металл, пластик, стекло, дерево, бумага) (СП 55.13330.2016 5.7)

защита от затопления участка

СП 55.13330.2016 5.10, в соответствии с СП 104.13330

устройство дренажных систем
применением противофильтрационных экранов и завес
защита водонесущих инженерных коммуникаций жилого дома, вызванных просадками грунта в следствии его подмыва:
- защитные обоймы
- футляры
- усиленная гидроизоляция фундаментов

"зеленый" дом

СП 55.13330.2016 3.12

индивидуальные и блокированные жилые "зеленые" дома проектируются с учетом национальных "зеленых" стандартов в целях устойчивого (в том числе "зеленого") развития Российской Федерации [Постановления Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. N 1587 ], [Распоряжения Правительства Российской Федерации от 14 июля 2021 г. N 1912-р ], ГОСТ Р 58875, ГОСТ Р 59370, ГОСТ Р 70339, позволяющих комплексно минимизировать антропогенное воздействие на окружающую природную среду и создавать благоприятные условия жизнедеятельности для человека на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства (СП 55.13330.2016 4.9)

защита от подтопления дома и нарушения условий проживания

СП 55.13330.2016 5.10, в соответствии с СП 104.13330

повышение отметки пола комнаты, расположенной на первом этаже дома, до незатопляемых планировочных отметок
устройство дренажных систем
применением противофильтрационных экранов и завес
возведение водонепроницаемых конструкций
применение дополнительных гидроизоляционных антикоррозийных покрытий
защита водонесущих инженерных коммуникаций жилого дома, вызванных просадками грунта в следствии его подмыва:
- защитные обоймы
- футляры
- усиленная гидроизоляция фундаментов

безопасность

СП 55.13330.2016 (-)

в доме и на придомовом (приусадебном) участке следует предусматривать необходимые мероприятия по защите от несанкционированного вторжения (СП 55.13330.2016 8.4)